La Inmobiliaria

RE: Pino Montano P5 :: �Has comprado en...?

Autor: joan seguros
Publicado: Vie, 19 Mar 2010 1:22 am (GMT 1)
Tema Respuestas: 2275

Hola a todos os diria que aunque no sea de pino montano yo he montado 4 cocinas(mia,tia,tia,jefa) en studio cocinas y son de lujo y superbien de precio
que decir de manolo y padre mijitas de mucho cuidado con las terminaciones.
ya tengo 2 compa�eros que la van a montar con el tambien

Por cierto si quereis un seguro adecuado a las circustancias actuales mandarme un mensaje y me pongo en contacto
Jose es cliente mio y sabe los precios que llevo y la profesionalidad que tengo.
no olvideis decir que sois clientes de studio cocina que os tratare de maravilla

RE: seguros hogar :: Seguros de vivienda / hogar

Autor: joan seguros
Publicado: Vie, 19 Mar 2010 1:09 am (GMT 1)
Tema Respuestas: 1

Yo te aconsejaria que buscaras un mediador de seguros que te pueda asesorar y decirte que normalmente los bancos son mas caros y con menos coberturas.
saludos

RE: PROMOTORA ROMPE UNA CLAUSULA Y A MI NO ME CONCEDEN LA HIPOTE :: Temas inmobiliarios

Autor: pipiolo
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 11:07 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 2

A mi la clausula OCTAVA CESION DE DERECHOS. me hace pensar en "inversionistas" y con la coyuntura actual, este negocio no funciona.

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Aseg�rate de tener garantizadas mediante contratos de seguro o avales bancarios las cantidades pagadas de la entrada de tu vivienda de nueva construcci�n.

RE: Foro La inmobiliaria- R.I.P. :: Crisis inmobiliaria (antes burbuja inmobiliaria)

Autor: pipiolo
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 10:50 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 6

JRODRSAN escribi�:

Adem�s siempre puedes aportar t� con todo lo que aqu� ya has aprendido.

Eso, eso !!!
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Aseg�rate de tener garantizadas mediante contratos de seguro o avales bancarios las cantidades pagadas de la entrada de tu vivienda de nueva construcci�n.

RE: dudas en la venta-escritura :: Temas inmobiliarios

Autor: Maica
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 10:21 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 2

As� sin m�s.... no podemos hacer mucho. Puedes transcribir literalmente la descripci�n de la vivienda desde donde dice... municipio de....

Maica.
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La Coru�a?... La Coru�a es.... como un c�rner... bien tirado. -Citando a Julio Iglesias-

que le puede pasar a mi madre :: Alquileres y arrendamientos en general

Autor: eljefeindio
Asunto: que le puede pasar a mi madre
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 9:30 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 0

Hola, el asunto es que mi madre vive en un piso de alquiler del que es titular mi padre, que muri� hace 5 a�os mas o menos.
Ella, cuando muri� mi padre no comunico nada a la immobiliaria, entre otras cosas porque no le dio importancia, ni crey� que la tuviera, pues el contrato es por tiempo indefinido. Nosotros, los hijos , la verdad es que tampoco nos paramos a pensar en que fuera un problema.
Ahora la immobiliaria le ha llamado porque se han enterado de la muerte de mi padre y quieren hablar del contrato.
Mi pregunta es �que le puede pasar a ella?
Gracias

RE: Pino Montano P5 :: �Has comprado en...?

Autor: Yenyi
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 9:29 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 2275

MAOSAN escribi�:

yenyi ayer estuve en la tienda y le dije a jose..vaya te ha salido otra prima..jajaja..no veas lo buen tio que es el y manolo y saben lo bien que hablamos de ellos aqui...pasate a ver mi cocina cuando quieras,aunque aun le faltan un par de cosillas ha quedado muy bien y veras como te la monta igualita o mejor que en la simulacion que te hace......
anda que no se estara poniendo gordo el jose ni na......venga un saludo

Este finde ke kiero ir pal piso te llamo y asi me hago a la idea pq he visto varias simulaciones,la tuya tb,jejeje,pero no es lo mismo ke verlo in situ.La simulacion ke me ha hecho esta mu way,y se me pone a ense�arme cosas y me vuelvo loca,es genial el tio.jose tiene ke estar to orgulloso leyendonos jajajajaa.Saluditos!!

RE: Foro La inmobiliaria- R.I.P. :: Crisis inmobiliaria (antes burbuja inmobiliaria)

Autor: JRODRSAN
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 8:01 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 6

Es que vamos muy liados donpitas, de todos modos, has sido muy descort�s con Arnau, que solo te ped�a que aclarases m�s tu comentario.
Adem�s siempre puedes aportar t� con todo lo que aqu� ya has aprendido.
_________________
Aunque parezca increible ma�ana a�n puedo hacerlo mejor

RE: La inmobiliaria me ha enga�ado :: Temas inmobiliarios

Autor: JRODRSAN
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 7:58 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 8

A mi no me resulta tan increible, puede que este piso acabe d eentrar y crean que lo van a vender por m�s o crean que el propietario no va a ceptar la oferta y ni la intentan y le intentan vender otros que quiz�s est�n a punto de quedarse sin exclusiva o que le corra mucha prisa al propietario.
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Aunque parezca increible ma�ana a�n puedo hacerlo mejor

RE: Inter�s de prestamo convenido :: VPO / VPP - Vivienda de Protecci�n Oficial

Autor: Trayetes
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 6:49 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 732

Con la f�rmula que coment�is lo que se calcula es el inter�s que se paga de m�s o de menos. Lo que no quiere decir es que se vaya a ver reducido el pago mensual de la hipoteca en dicha cantidad.

Dicho de otro modo, cuando se realizan los pagos de la hiptoeca parte es inter�s y parte capital. Si quer�is saber la cuota que vais a pagar hay que aplicar dicha f�rmula:

- Plazo expresado en meses
- Inter�s mensual

En mi caso realizando el c�lculo con el nuevo interes (2,57% nominal) el cual creo que se me aplicar� para el mes de mayo, si hago el c�lculo en dicho mes tanto con interes vigente y con el nuevo que va a entrar, la diferencia en INTERESES son 85 euros, mientras que la CUOTA mensual (capital + intereses) me baja 54 euros.

Es decir pago menos intereses al banco pero es que amortizo bastante m�s capital. Por tanto no es lo mismo calcular INTERESES que CAPITAL.

CUOTA DE INTERES MES X = (INTERES MENSUAL / 100) * CAPITAL PENDIENTE

Por tanto para saber cuanto nos ahorraremos en INTERESES (que no en cuota final de la hipoteca) ser�a:

CUOTA DE INTERES MES X = (Inter�s mensual nominal vigente - Inter�s mensual nominal nuevo) / 100 * Capital pendiente

Saludos.

RE: Foro La inmobiliaria- R.I.P. :: Crisis inmobiliaria (antes burbuja inmobiliaria)

Autor: DESERT
Asunto: Re: Foro La inmobiliaria- R.I.P.
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 6:23 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 6

Donpitas escribi�:

Quer�a compartir con todos los foreros una peque�a reflexi�n:

Desde hace alg�n tiempo leo as�duamente este foro, en el cual he aprendido much�simo. Es ya conocida por todos la situaci�n por la que atraviesa el mercado inmobiliario, pero me sorprende sobremanera lo que ha bajado la actividad y la participaci�n de este foro. Poca gente participa ya y es habitual ver temas sin responder durante d�as e incluso semanas y, en algunos de estos pocos mensajes contestados se puede apreciar la susceptibilidad de la gente, que en ocasiones llega a la desgana y a la border�a.

A mi entender es una pena, porque como digo he aprendido mucho y ver como este foro se hunde en el abismo me da mucho coraje.

No lo dir�s por: maica, namer, rusadir, pipiolo,legi�n, elisa, Jorsdan, Jam, mary... aqu� los �nicos bordes en contadas ocasiones y cuando empieza el contrario somos arnau y yo mismo, como comprender�s nosotros 2 somos insuficientes para que se defina un foro.
Por otra parte ahora mismo la preocupaci�n de la gente, de la mayor�a, no es entrar en los foros, sino en buscar trabajo, es decir la culpa es de ZP.

_________________
SALUDOS.
...'Como dec�a Truman, si no soportas el calor, sal de la cocina';
�estas abrasado Ze-ta-P�?:pues si estas abrasado...jdt�
DESERT
INMOBILIARIA.mforos: http://inmobiliaria.mforos.com/

RE: me reclaman exclusividad de contrato vencido antes de venta :: Temas inmobiliarios

Autor: DESERT
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 6:14 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 2

Si hay contrato de exclusividad, parte de visita firmado por el cliente interesado, efectivamente no solo te la reclamar�n sino que la cobrar�n si o si. Amsitosa o judicialmente (en este caso pero, porque pagar�s intereses, costas y abogados)
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SALUDOS.
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RE: Comisi�n por compraventa y agente inmobiliario poco �tico :: Temas inmobiliarios

Autor: DESERT
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 6:11 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 13

Ni yo.
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SALUDOS.
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RE: La inmobiliaria me ha enga�ado :: Temas inmobiliarios

Autor: DESERT
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 6:06 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 8

Mira jumosita, esto que comentas para profesionales inmobiliarios es sencillamente increible, mejor dicho NO-creible y ver�s porque.
Imag�nate que tu pasas tu oferta, la inmobiliaria te diece que el propietario no ha aceptado, tu entonces accedes por commprar por el precio inicial, vais todos a notar�a y como es normal comenzais a "charlar" el propietario y tu, le saltas que como no acept� su oferta, el te dice, �que oferta? y ya est� el l�o montado en notaria, tu te cabreas, pones verde a la inmo, el notario se levanta, el propietario con los ojos abietos sin saber bien que pasa.
En f�n, cualquier profesional est� "deseando" ver el inter�s de un cliente normal, no te digo nada si encima es de esos que se lo ha visto todo y est� resabiao, nos pasa una oferta y antes de que salga por la puerta estamos llamndo al porpietario para pasarle la oferta y convenci�ndole que es lo mejor que puede esperar en estos tiempos.
Por todo esto y por muchas cosas m�s tu argumento (salvo que el de la inmobiliaria est� pirao) es no-creible.
Por cierto si puenteas con documentos firmados, te tocar� pagar los honorarios + los intereses legales + costas judiciales y abogados. Tu mismo, como deben andar mal de la cabeza lo mismo ni se enteran.
_________________
SALUDOS.
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RE: Pino Montano P5 :: �Has comprado en...?

Autor: MAOSAN
Publicado: Jue, 18 Mar 2010 5:57 pm (GMT 1)
Tema Respuestas: 2275

yenyi ayer estuve en la tienda y le dije a jose..vaya te ha salido otra prima..jajaja..no veas lo buen tio que es el y manolo y saben lo bien que hablamos de ellos aqui...pasate a ver mi cocina cuando quieras,aunque aun le faltan un par de cosillas ha quedado muy bien y veras como te la monta igualita o mejor que en la simulacion que te hace......
anda que no se estara poniendo gordo el jose ni na......venga un saludo